Do sprzedaży ciche mieszkanie 3-pokojowe 70 m2, do remontu, wysoki parter w IV-piętrowej kamienicy z 1928 r-W-wa-St.Ochota-ul. Akademicka
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Warszawa • Ochota • ul. Akademicka
23 088 zł za m2
3 pokoje • 2 sypialnie • 1 łazienka • parter • budynek 4 piętrowy • Rok budowy: 1928
Kontakt
Mieszkanie 3-pokojowe o
powierzchni 69,3 m2 położone na parterze w IV-piętrowej, zabytkowej kamienicy z
1928 r na Starej Ochocie (Kolonia Lubeckiego) przy ul. Akademickiej, na Placu
Narutowicza.
Cicha, zielona okolica.
W pobliżu sklepy, kawiarnie i restauracje (Warzywniak u Chłopaków, piekarnia
Żywiciel, Haritage, Waffle Bar, etc.). Pola Mokotowskie, Stadion Skry czy Skwer
Sue Ryder są 10 minut piechotą.
W otoczeniu zabytkowe
kamienice, ciche uliczki.
Pl. Narutowicza to
także doskonały punkt komunikacyjny. Dojazd do Centrum zajmuje tramwajem ok. 10
minut. Przystanki autobusowe są w odległości 100 m od kamienicy. W pobliżu
żlobek, przedszkole, szkoły.
Mieszkanie mieści się w
reprezentacyjnej, zadbanej kamienicy z wpisem do ewidencji zabytków, należącej
do spółdzielni mieszkaniowej jednego domu.
W 2010
r. wymieniono w budynku piony wodno - kanalizacyjne, c.o. i gazowe. Jest
nowy dach i rynny.
W 2023 r. dokończono
remont elewacji zewnętrznej a w 2024 roku zakończy się remont elewacji
wewnętrznej.
Kamienica jest
bezpieczna, posiada bramofon, domofon oraz monitoring.
Mieszkanie jest ciche,
dwustronne - okna drewniane skrzynkowe jednego pokoju wychodzą na zachód, na
zadbane i tonące w zieleni patio.
Okna w dwóch
pozostałych pokojach wychodzą z kolei na wschód, na zielony teren
oddzielający od sąsiedniej kamienicy.
Mieszkanie jest
ustawne. Z holu - 10 m2 prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń -
pokoju dziennego z wydzieloną częścią kuchenną - 20 m 2 + 2 sypialni: 15 m2 i
13 m2 oraz łazienki z wc - 5 m2 (jest wanna). Na podłogach wszędzie oryginalny
parkiet dębowy, w łazience terakota.
Wysokość mieszkania to
3,20 m.
Lokal wymaga
remontu, odrestaurowania istniejącej, oryginalnej stolarki okiennej i
drzwiowej.
Właściciel lokalu
korzysta z piwnicy - 8 m2. Jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu -
spółdzielnia ma uregulowany tytuł do gruntu więc nie ma żadnego problemu z
założeniem księgi wieczystej.
Czynsz wynosi ok.
1000.-zł wraz z zaliczką na wodę i ogrzewanie.
Mieszkanie doskonale nadaje się
także na cele biznesowe (np. kancelarię, gabinet, czy podział na kilka
odrębnych pokoi na wynajem). Cena ofertowa sprzedaży wynosi - 1.600.000.-zł.
Bohdan Grochowski - Nieruchomości. Licencja nr 717.
- od kiedy dostępna: 2024-07-01
- powierzchnia: 69,3 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
- liczba pokoi: 3 pokoje
- liczba sypialni: 2 sypialnie
- liczba łazienek: 1 łazienka
- kuchnia: otwarta
- wyposażenie: centralne ogrzewanie, telefon, telewizja kablowa, piwnica
- parking: na ulicy
- odległość od centrum: 10 minut tramwajem
- rok budowy: 1928
- ogólny stan obiektu: bardzo dobry
- rozkład: dwustronne
- poziom hałasu: cicho
- media: gaz, internet, kanalizacja, prąd, telefon, woda
- okolica: apteka, autobus, centrum handlowe, kolej, miasto, niska zabudowa, park, poczta, policja, przedszkole, przychodnia, sklep spożywczy, spokojna okolica, supermarket, szkoła, tramwaj, uczelnia
- zabezpieczenia: os. zamknięte
- okna: wschód, zachód
- konstrukcja budynku: cegła
- glazura: stara
- podłogi: parkiet, terakota
- ciepła woda: miejskie
- ogrzewanie: miejskie
- data ostatniej aktualizacji: 28 Marzec 2025
Dane kontaktowe
Bohdan Grochowski-Nieruchomości
ul. Juliana Bartoszewicza 1 C lok. 35 00-337 Warszawa woj. mazowieckie
tel: +48 602 411 751
numer licencji: 717
